Berlin, 17.01.2012.

Schöne Bilder und finale Vermietungsergebnisse

Wir präsentieren Ihnen unser aktuellstes, neues Referenzobjekt: Die ehemalige Zuckerwarenfabrik in der Konrad-Wolf-Straße 82-84 ist nun komplett fertig gestellt, alle restlichen Mängel sind zufriedenstellend beseitigt und die TÜV-Zertifizierung läuft derzeit. Auch das finale Vermietungsergebnis kann sich bei Kunden und Vertriebspartnern sehen lassen. In der Vermietung wurden ca. 3% Mehrerlös erreicht! Wir hatten eine Miete in Höhe von 7,50 bis 7,80 Euro garantiert - erreicht wurden nun circa 0,20 bis 0,30 Euro/qm mehr!

An einem der interessantesten Standorte Berlins hat der Projektentwickler GrundStein gemeinsam mit PROFI PARTNER die Zuckerwarenfabrik revitalisiert.

Zu den Berliner Unternehmen, die nach Jahrhundertwende nach Hohenschönhausen übersiedelten, zählte 1908 die Deutsch-Amerikanische Zuckerwarenfabrik GmbH Georg Lembke. Sie gehörte neben der Löwenbrauerei zu den ersten industriellen Ansiedelungen an der damaligen Berliner Straße. Nach dem Tod von Georg Lembke übernahmen die Söhne gemeinsam die Fabrik. Die Fabrik lief sehr gut, man war ein „Alles unter einem Dach Unternehmen“, die Herstellung, die Verpackung etc. alles geschah an einer Stelle. Schokoladenartikel waren ein seltenes und gefragtes Gut. Man produzierte während des  Kriegs kleine Konfektpackungen à 5 Stück, die den Soldaten an die Front geschickt wurden. Zu Spitzenzeiten arbeiteten 300-400 Arbeiter in der Fabrik. Das Gebäude wurde von 1907 bis 1927 baulich kontinuierlich erweitert. Sie spiegeln die architektonische Entwicklung der Industriebauten im ersten Drittel des 20. Jahrhunderts wider. Dies zeigt sich in der sachlichen Pfeilerarchitektur moderner Fabrikbauten und der Betonung der Schauseite mit Treppenhausrisalit und Pultdach. Anfang der 1950er Jahre in der DDR enteignet, firmierte der Betrieb bis 1963 unter „VEB Pralina“. Die Anlage ist heute eines der wenigen Beispiele moderner zeitgenössischer Industriebauweise in Hohenschönhausen und steht unter Denkmalschutz.

Schöne Bilder vom fertigen Objekt sowie aus den Wohnungen sehen Sie hier: