Hohenzollern Campus in Berlin
Der Hohenzollern Campus ist ein erstklassiger Medien- und Bürostandort in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Namhafte Mieter wie ARENA Synchron, ARRI Film & TV, Opal Filmproduktion, McPaper und die FFS Film & Fernseh-Synchron schätzen seit vielen Jahren den zentralen Standort und die gute Erreichbarkeit des ehemaligen "Jardin des Medias" .
Dieses ehemalige AEG-Areal mit seinen zwei, jeweils rund 12.000 qm großen, denkmalgeschützten Häusern wurde 2014/2015 durch die PROFI PARTNER AG und GrundStein GmbH weiterentwickelt. Basierend auf dem Campusgedanken, stehen den Mietern neben individuell ausbaubaren Mietflächen und gemeinsamen Erholungsbereichen weitere Dienstleistungen zur Verfügung wie ein Café mit frischem Mittagstisch, ein Hausmeisterservice sowie Fahrrad- und Autostellplätze. So bietet der Hohenzollern Campus optimale Voraussetzungen für kreatives Arbeiten, erfolgreiche Synergien und inspirierenden Austausch sowie Erholung im grünen Park mit eigener Gärtnerei.
Die großzügige Anlage mit rund 24.000 Quadratmeter Nutzfläche überzeugt mit einer ungewöhnlichen und beeindruckenden Architektur. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex, 1936/37 von Rudolf Klar als Wehrmachtskaserne im Putzziegelbau errichtet, besteht aus zwei langgestreckten Häusern. Die Erdgeschosse und Fenster der drei- bzw. viergeschossigen Gebäude sind mit Muschelkalkstein verblendet. Die schrägen Dächer weisen zum Teil Gauben auf. Eine Pergola und ein Rondell mit Gartenanlage verbinden die beiden Hauptgebäude miteinander.
Die leerstehenden Freiflächen (ca. 3.000 qm) wurden ab 2013 nach der Übernahme für eine Neuvermietung saniert. Dabei wurde eine Standardrenovierung für neue Mieter vorgenommen, darüberhinaus konnten individuelle Sonderwünsche zum Ausbau berücksichtigt werden. Zusätzliche Gewerbeflächen wurden durch den Ausbau der Dachgeschosse und weiterer Nebenflächen gewonnen und optimiert werden.
Der Hohenzollern Campus bietet seinen Mietern bei der Ausstattung und Größe ihrer Räume freie Auswahl. Die Mietflächen reichen von kleinen Büroeinheiten bis großzügigen Räumlichkeiten mit bis zu 1.000 Quadratmetern. Mehrere Treppenaufgänge und Personenaufzüge führen zu den Mieteinheiten in die Obergeschosse des denkmalgeschützten Gebäudes und ermöglichen einfache und schnelle Wege im Haus.
Ab 2013 erfolgte eine Neupositionierung des Hohenzollern Campus durch PROFI PARTNER AG und GrundStein GmbH: Revitalisierung der freien Flächen durch Ansiedlung neuer Firmen, Ausbau des Service-Konzeptes mit Tagescafé und Kantine, die Errichtung von Neubauwohnungen samt Tiefgarage sowie die umfassende Sanierung der historischen Bestandsgebäude. Neue Fußböden, moderne Elektrik und individuelle Wandgestaltung beinhaltete die denkmalgerechten Sanierung, neben den individuellen Mieterwünschen. Das bietet jedem Mieter im Hohenzollern Campus ein hohes Maß an Individualität und Persönlichkeit in seinen Räumen. Die Parkanlage auf dem Areal wurde erneuert und revitalisiert, um Arbeiten und Wohnen attraktiv zu gestalten.
Nach Fertigstellung und Vollvermietung aller Flächen im Jahr 2016 wurde der Hohenzollern Campus global an eine namhafte Fondgesellschaft verkauft.