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Garantierte Miete

Damit Sie, auch bei Leerstand,
nicht auf dem Trockenen sitzen.

Allgemeine Mietpoolauswertung (Auszug)

Versprochen – Gehalten! Unsere Mieten

Die Sicherheit unserer Kunden steht bei uns an erster Stelle. Deshalb bietet der jeweilige Projektinitiator, durch Qualitätsvorgaben der PROFI PARTNER AG, dem Erwerber eine fünfjährige Mietgarantie, im Regelfall abgesichert durch eine Bankbürgschaft. Damit brauchen unsere Kunden ein wirtschaftliches Risiko durch Rezession, Mietausfälle, Mietsenkungen und Leerstand in den ersten Jahren nicht zu tragen. Für die Dauer der Mietgarantie wird außerdem eine Vermietergemeinschaft gegründet: Die Nettokaltmieten fließen in einen Pool und werden anteilig ausgeschüttet. So erhält jeder Eigentümer – auch bei vorübergehendem Leerstand – seine zugesagte Garantiemiete. Defizite in diesem Pool werden durch die Mietgarantie ausgeglichen. Für die Mietgarantie werden selbstverständlich keine Gebühren erhoben. Nach Ablauf der Verträge obliegt es der Eigentümergemeinschaft, ob der Mietpool selbständig fortgeführt wird.

Erzielte Mieten bei einigen Referenzobjekten:

Objekt Garantierte Miete pro qm Ist-Miete pro qm
Berlin Campus BA IV 7,05 € 8,55 €
Ludwig Park BA III 5,99 € 6,55 €
Prenzlauer Allee 34 6,39 € 7,75 €
Warschauer Straße 60 7,20 € 8,82 €
Pappelallee 3+4 Wohnen 7,80 € 8,29 €
Pappelallee 3+4 Lofts 8,20 € 10,73 €