Die Neubauimmobilie "Property Garden" bietet ab Mitte 2024 insgesamt 64 moderne Wohneinheiten mit einer komfortablen Ausstattung und einer schönen Außenanlage im Innenhof des Projektes, die mit Fahrradstellplätzen, einem kleinen Spielplatz sowie 15 außenliegenden PKW-Stellplätzen anlegt wird. Eine Investition im Property Garden eignet sich durch seine attraktive und zentrale Lage mitten in Magdeburg sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung wie auch für Eigennutzer gleichermaßen.

Die Architektur des "Property Garden" ist zeitgemäß, klar und modern. Die Straßenfassade des Objektes passt sich wunderbar in das vorhandene Straßenbild ein und sticht dennoch hervor durch attraktive Fensterfronten, luftige Balkone und eckige Konturen. Nach hinten öffnet sich die Immobilie - wie schon der Name sagt - durch eine wunderschöne Innenhofbebauung mit einer harmonischen Gartenanlage, von der alle Bewohner über die Balkone, Terrassen im Erdgeschoss oder die großen Fenster sowohl Ruhe, Grün und Abgeschlossenheit genießen können.

Das Grundstück in der Halberstädter Straße 153 in Magdeburg ist derzeit noch mit einem Werkstattgebäude, einem alten Schuppen und kleinem Wohnhaus bebaut, welche aus der Nutzung gefallen sind und abgerissen werden. Ab Frühjahr 2022 wird das Grundstück mit einem Neubau als Lückenschließung bebaut, dessen Wohneinheiten meist alle über Balkone oder Terrassen im Erdgeschoss verfügen. Das zukünftige Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und vier Normalgeschossen. Im fünften Obergeschoss wird ein zurück gesetztes Staffelgeschoss gebaut, dessen Wohneinheiten schöne Dachterrassen haben. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit in Planung.

Alle Wohnungen im "Property Garden" verfügen über hochwertige Küchen und Küchengeräte sowie eine moderne, zeitgemäße Innenausstattung wie z.B. Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Handtuchheizkörper in den Bädern. In den Wohneinheiten werden Holzisolierglasfenster und Rollläden eingebaut. Über zwei Personenaufzüge gelangen die Bewohner bequem vom Erdgeschoss aus direkt zu ihren Wohneinheiten in alle Etagen.

Das Bauvorhaben wird mit einem baubegleitenden Qualitätscontrolling durch Sachverständige des TÜVs überprüft, regelmäßig dokumentiert und abgenommen.

Die Makrolage 

Die Wohnanlage "Property Garden" liegt mitten im attraktiven Universitätsviertel Magdeburgs. Die Infrastruktur ist bestens und alles, was man zum Leben benötigt, findet sich in der näheren Umgebung wie Schulen, Kitas, Restaurants oder Einkaufscenter. Die medizinischen Fakultäten der Otto-von-Guericke-Universität sind um die Ecke nur ca. 2,5 km entfernt, die Technischen Fakultäten befinden sich etwa 7 km entfernt. Zur historischen Magdeburger Altstadt mit seinem berühmten Dom, dem Domplatz, Cafés und Restaurant sind es nur 3 km oder 30 Minuten Fußweg. Auch das attraktive Elbufer, die Uferpromenade und einige grüne Erholungsflächen befinden sich im nahen Umfeld. Die Stadtbahn-Haltestelle liegt vor der Haustüre nur 140 Meter entfernt. Damit sind die Bewohner ganz schnell in der Stadtmitte oder im grünen Umfeld. Ob Kunst oder Kultur, Universität, Forschung und Wissenschaft, Nahversorgung oder Naherholung, alles befindet sich nur einen Steinwurf vom Wohnprojekt entfernt!