Heute möchten wir Sie über die aktuell erreichten Bautenstände in den Objekten „BuckauQuartier“ und „LennéQuartier“ in Magdeburg informieren. Der ungewöhnlich lange Winter mit Frost und Schneefall in Sachsen-Anhalt und die pandemiebedingten Einschränkungen in den ersten Monaten des Jahres 2021 haben natürlich auch um diese Baustellen keinen Bogen gemacht. Zwischenzeitlich konnten die damit einhergegangenen Probleme und Herausforderungen jedoch weitestgehend gemeistert werden, so dass, wenn auch mit einer gewissen zeitlichen Verzögerung, auf beiden Baustellen wieder konzentriert gearbeitet werden kann.

Im Denkmalobjekt „BuckauQuartier“ ist der Baufortschritt am deutlichsten zu erkennen. Die Rohbauarbeiten hinter den historischen Fassaden laufen auf Hochtouren, so dass wahrscheinlich der komplette Rohbau im Objekt bis Mitte September abgeschlossen werden kann. Parallel dazu werden in allen Aufgängen (A-F) bereits Trockenbauarbeiten sowie Arbeiten an den Elektroinstallationen durchgeführt. Gleiches gilt auch für weitere Bereiche der technischen Gebäudeausrüstung. So werden aktuell Rohinstallationen in den Bereichen Heizung, Lüftung und Sanitär durchgeführt.
Die Arbeiten zur Verlegung der Leitungen für Regenwasser, Abwasser, Trinkwasser und Heizung im Bereich der Tiefgarage sind abgeschlossen.
Ende Mai haben in den ersten Aufgängen die Zimmererarbeiten begonnen. Zeitgleich zu den Arbeiten an der Fertigstellung der o.g. Rohinstallationen werden in Kürze auch die Dachdeckerarbeiten und der Fenstereinbau starten. Das schafft beste Voraussetzungen, um in den Herbst- und Wintermonaten witterungsunabhängig und planmäßig weiterbauen zu können.

Unser Projektpartner The Grounds Real Estate Development AG, der mit seiner „Grundstücksgesellschaft LennéQuartier mbH Co. KG“ für die Realisierung des Mikroapartment-Gebäudes „LennéQuartier“ nahe der Magdeburger Altstadt verantwortlich zeichnet, hat uns darüber informiert, dass im April 2021 der Verbau für die Baugrube fertiggestellt wurde. Anfang Mai wurden die Erdarbeiten für die Baugrube abgeschlossen.
Am 17. Mai 2021 begannen, auch hier zeitlich verzögert durch verschiedene Pandemie-Engpässe, die Arbeiten am Rohbau des Gebäudes. Alle 181 Apartments „LennéQuartier“ sind bereits im vergangenen Jahr verkauft worden. Sehr erfreulich ist, dass nach vergleichsweise nur sehr kurzer Bearbeitungsdauer die Auflassungsvormerkungen für die Erwerber in das Grundbuch eingetragen wurden.
Die Fertigstellung des Rohbaus wird voraussichtlich noch in diesem Jahr erreicht werden können. Die Planungen sehen in Abhängigkeit von Witterung, Überwindung der Engpässe im Bereich der Baumaterialversorgung und dem weiteren Verlauf der Corona-Pandemie die Fertigstellung des Sondereigentums bis zum Jahreswechsel 2022/2023 vor. Mit der Gesamtfertigstellung des Bauvorhabens inkl. der kompletten Außenanlagen, die ein kleines Basketballfeld, einen Grillplatz, viele Fahrradstellplätze und einige wenige Kfz-Stellplätze bieten werden, wird im Sommer 2023 gerechnet.

In loser Folge werden wir Sie an dieser Stelle über den Fortgang der Bautätigkeit in beiden Objekten informiert halten.
Foto oben: istock.com, Fotos BuckauQuartier: Goldmann Group, Fotos LennéQuartier: The Grounds Real Estate Development AG