Service
Die Investition in eine Immobilie ist eine wichtige Entscheidung und sollte gut vorbereitet sein.
Wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner stets zur Seite.
Wichtige und hilfreiche Informationen auf dem Weg zu Ihrer PROFI-PARTNER-Immobilie finden Sie hier.
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Denkmalschutz Immobilien
Denkmalschutz ist Ausdruck von Geschichtsbewusstsein und Lebensqualität.
Deshalb haben wir mit unseren Partnern das Ziel, Baudenkmäler dauerhaft zu erhalten, bzw. wiederaufzubauen und dabei nicht zu verfälschen, zu beschädigen oder zu zerstören – ganz im Sinne von Denkmalschutz als Teil des öffentlichen Baunebenrechts. Das Denkmalrecht legt die rechtliche Definition und Rahmenbedingungen für die Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien fest.DENKMALIMMOBILIEN
In moderne Klassiker investieren.
Modernes, komfortables Wohnen in historischen Gebäuden: Bei der Sanierung achten wir auf das richtige Gleichgewicht zwischen ursprünglichem Charme und moderner Ausstattung. -
Steuervorteile
Steuern sparen mit Denkmalimmobilien
Denkmalgeschützte Immobilien sind nicht nur schön, sondern auch steuerlich sehr interessant. Denn für Baudenkmäler und Immobilien im Sanierungsgebiet gilt eine erhöhte steuerliche Abschreibung (§7i/7h, §10f EStG). -
Finanzierungsvermittlung
Neben der Investitionsentscheidung, sollte auch die Auswahl der individuellen Finanzierung mit Hilfe von Fachleuten erfolgen.
Die Finanzierung einer Immobilie begleitet unsere Kunden in der Regel ein halbes Leben lang. -
Musterberechnung
PROFI PARTNER erstellt Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse angepasste Musterberechnung, die Ihre Wünsche und alle steuerlichen Vorteile berücksichtigt.
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Denkmalabschreibung - Möglichkeiten bei Denkmalimmobilien
Modernisieren lohnt sich dank Denkmalabschreibung
Der Kaufpreis einer denkmalgeschützten oder im Sanierungsgebiet gelegenen Immobilie setzt sich aus mindestens drei Teilen zusammen - Grundstücksanteil, Altbausubstanz und Modernisierungsanteil. Gegebenenfalls kommt noch ein Stellplatz hinzu.
Der Grundstücksanteil ist nach Einkommensteuergesetz nicht abschreibbar, da hier auch keine Abnutzung stattfindet. -
Immobilien-Verwaltung/-Management
Unsere Leistungen im Immobilien-Management sind vielfältig und reichen vom Kaufmännischen und Technischen Gebäudemanagement über die Vermietung und Verwaltung bis zum professionellen Datenmanagement inklusive Reporting und Software/IT-Steuerung für Eigentümer und Mieter.
