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26 April 2021

BRAIN BOX hat Vermietungsstand von 85 % und neuen Ankermieter

BRAIN BOX hat Vermietungsstand von 85 % und neuen Ankermieter

Der Bürocampus BRAIN BOX BERLIN am Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof ist eröffnet und wird bis Ende Juli 2021 komplett fertig gestellt. Die ersten Mieter sind eingezogen. Bereits ca. 85 % der Büroflächen sind vermietet und befinden sich derzeit im individuellen Innenausbau nach Mieterwunsch oder in der Übergabephase an die neuen Mieter. Der Bürokomplex mit 25.016 Quadratmetern Gesamtnutzfläche wurde Anfang Januar 2021 komplett in Betrieb genommen.

Das Facility Management hat seine Arbeit im Campus mit einem eigenen Service-Büro aufgenommen und kümmert sich um viele Belange der Mieter wie Sicherheit oder Paketannahme und ist beim Einzug behilflich. Die Mieterstruktur der BRAIN BOX besteht aus unterschiedlichen Branchen: IT, Rechtsanwälte, Ingenieurbüros, sowie Dienstleistern. Mit ca. 10.700 qm konnte der gesamte Bauteil 2 an ein bundesweit bekanntes und in Berlin beheimatetes Dienstleistungsunternehmen vermietet werden.

Als letzter Schritt steht für die PROFI PARTNER Projekt GmbH als Entwickler des Campus der Ausbau des 870 qm großen Restaurants im Erdgeschoss an, das im Sommer (je nach Pandemielage) eröffnet werden soll. Dann werden alle Mitarbeiter, Mieter und auswärtige Gäste in der neuen Campus-Kantine verwöhnt mit köstlichem Mittagessen oder Frühstück, Kuchen und Snacks auf kulinarisch hohem Niveau. Das gesunde und nachhaltige Konzept "GRÜN BELEBT" für die BRAIN BOX wird vom renommierten Profi-Gastronom Widynski & Roick speziell entwickelt und täglich frisch angeboten. Das große Restaurant mit frischer Bio-Kantine und Life-Stationen bietet zudem ein Café, eine bewirtete Außenterrasse sowie eine coole Tages-Bar und soll Treffpunkt sowie zentrale Rund-um-Versorgung im Campus werden.

Das rund 300 Meter lange Gebäude liegt mitten im neuen Airport-Korridor zwischen dem Flughafen BER und der Berliner City, schlängelt sich elegant an der parallel verlaufenden Autobahn BAB 113 entlang und wird über neun Eingänge und Treppenhäuser erschlossen. Die auffallende futuristische Fassade aus gerundeten Alucobond-Elementen schimmert in verschiedenen Farbtönen von Gold und Kupfer bis Grün und Blau und wird abends durch LED-Lichtbänder beleuchtet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und Frischluft in den Büroräumen. Eine automatische Verschattung und eine gute Klimabelüftung gehören zum hohen Standard ebenso wie das schnelle Glasfaser-Internet in den Büros und freies Gäste-WLAN auf dem gesamten Gelände.

Der 34 Meter hohe Turm der BRAIN BOX steht wie ein Leuchtturm an der Autobahn und ist das Highlight des gesamten Campus. Die große Hauptlobby empfängt seine Besucher mit einem repräsentativen Empfangsbereich samt Galerie, ein modernes Treppenhaus mit Aufzug führt direkt in die sieben oberen Etagen. Dieser Büroturm bietet die letzten freien Flächen der BRAIN BOX und zugleich Ruhe, Exklusivität und eine sensationelle Aussicht in den Landschaftspark gegenüber bis hin zur Berliner Skyline.

Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem Hamburger Unternehmen Mount Real Estate Capital Partner entwickelt und durch bereits an ein namhaftes deutsches Versicherungsunternehmen veräußert. Die Übergabe ist im Juni 2021 geplant.

Referenzfotos: Michael Jungblut, Copyright PROFI PARTNER
Visualisierungen: Staub Werbeagentur GmbH

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