Wir informieren Sie laufend über den Fortschritt der Bauarbeiten in unserem aktuellen Projekt MalzQuartier. Die historische Malzfabrik Wolff mitten in Erfurt wird derzeit zu einem modernen Wohnensemble mit 275 Wohnungen und 16 Gewerbeeinheiten umgebaut. Die Rückbauarbeiten in Teilen der denkmalgeschützten Gebäude sind weiterhin in vollem Gange. Um die zahlreichen Innenwände und Röhren im Silobereich abbrechen zu können, wurden die Außenwände zur Thälmannstraße und Theo-Neubauer-Straße durch außenliegende Stahlträgerkonstruktionen während der Bauzeit gesichert. Für die Konstruktion wurden außen Fundamente erstellt und im Untergeschoss Wandbereiche für die Verankerungen betoniert.

Im Haus A wurde der Dachstuhl fast vollständig abgetragen. Für den Abbau des Gaubenbereiches wurde an der Westfassade ein Gerüst errichtet. Im Untergeschoss sind die Rückbauarbeiten fast abgeschlossen. In mehreren Bereichen laufen Arbeiten an den Streifenfundamenten. In den Bereichen, die später als Keller für die Bewohner genutzt werden und in denen die Fundamente fertiggestellt sind, werden bereits die neuen Kalksandsteinwände errichtet.

Auch im Haus B wurde der Dachstuhl sowie die Holzkonstruktionen im 5. Obergeschoss fast vollständig abgetragen. Nun werden schrittweise die Holzbalkendecken in den übrigen Etagen in Abschnitten von maximal vier Achsen von oben nach unten entfernt. Um die Stabilität zu gewährleisten, werden in jeder Etage die Außenwände mit Stahlträgern bauzeitlich verstärkt.

In beiden Untergeschossen sind die Abbrucharbeiten nahezu abgeschlossen. Es werden parallel zu den Abbrucharbeiten Streifenfundamente ausgehoben, bewehrt und mit Beton verfüllt. Zusätzlich werden derzeit in verschiedenen Bereichen im Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss Abbrucharbeiten durchgeführt.

Im Außenbereich wird bereits in einem Teilbereich der Erdaushub für die Tiefgarage vorgenommen.

Im März 2023 fand ein erster Vororttermin mit den zuständigen Mitarbeitern der oberen und unteren Denkmalbehörde der Stadt Erfurt statt. Hier wurde abgestimmt, wie wir notwendige Bemusterungen während der Bauzeit mit der Behörde durchführen. Es wurde sehr einvernehmlich eine Verfahrensweise abgestimmt. Die Besprechung hat wieder einmal deutlich gemacht, wie konstruktiv und wohlwollend die Stadt Erfurt die Sanierung des MalzQuartier begleitet.