Liebe Vertriebspartner/innen, wir freuen uns, Ihnen den Vertriebsstart unseres neuen Projektes WALDHAUSQUARTIER zu verkünden! Ab Mitte Oktober wurde der erste Bauabschnitt des neuen Wohnensembles in Berlin-Buch für den Vertrieb frei gegeben. Die vier Neubauten haben eine einzigartige Lage in der historischen Parkanlage, nahe dem Schlosspark Buch und dem Wissenschaftscampus und bieten modernen Wohnkomfort auf neuestem ökologischem Standard, gebaut als Effizienzhaus KfW 40 mit dem "Qualitäts­siegels Nachhaltiges Gebäude"(QNG+). Zuerst gehen Haus 4 mit 28 Wohnungen und Haus 5 mit 87 möblierten Apartments in den Verkauf. Unser Beratungsteam mit Caroline Lehmann und Anne-Marie Preuß steht Ihnen für alle Anfragen rund um den Kauf dieser Wohneinheiten gerne zur Verfügung.

Zum Ende des 19. Jahrhunderts war eines der dringendsten medizinischen Probleme die Bekämpfung der Tuberkulose. Als erstes Sanatorium in Buch entstand östlich des Schlossparkes die "Heimstätte für männliche Brustkranke" (Waldhaus). Der Architekt Ludwig Hoffmann schuf inmitten einer Parklandschaft ein schlossartiges, zweigeschossiges Bauwerk für 150 Tuberkulosepatienten mit entsprechenden Flächen für die Liegekuren. Vervollständigt wurde die Heimstätte durch freistehende Liegehallen, Küchen- und Beamtenwohnhäuser sowie das Pförtnergebäude. Zu DDR-Zeiten wurde das Ensemble um ein mehrgeschossiges Schwesternwohnheim in Fertigteilbauweise ergänzt. Seit fast drei Jahrzehnten steht der Gebäudekomplex leer.

Die Liegenschaft wurde durch die Projektgesellschaft WaldhausQuartier mbH im März 2021 erworben, die Grundstücksübertragung fand im November 2021 statt. Das Grundstück und das Waldhaus wurden zwischenzeitlich beräumt und digital vermessen.

Das Projekt WALDHAUSQUARTIER gliedert sich in den zu sanierenden Altbauteil (denkmalgeschütztes Waldhaus) und das Neubauvorhaben. Im zu sanierenden Waldhaus werden circa 7.500 qm Gewerbeflächen entstehen, die Neubaumaßnahme umfasst circa 10.450 qm Wohnfläche in vier Wohngebäuden sowie eine Tiefgarage mit 114 Stellplätzen. Weiterhin gehört das denkmalgeschützte Pförtnerhaus zum Objekt, das eine Nutzfläche von circa 100 qm aufweist. Für das Neubauvorhaben liegt seit dem 28.09.2023 die Baugenehmigung vor.

Auf dem Neubaugrundstück hat mittlerweile die Tiefenenttrümmerung im Bereich der zukünftigen Tiefgarage begonnen. Mitte November wurde das Bauschild für das Wohnprojekt aufgestellt und der Baugrund ist, soweit erforderlich, gerodet und schützenswerte Bäume sind eingezäunt.

Am 09. Oktober wurde auch die Baugenehmigung für das Denkmal "Waldhaus Buch" erteilt. Hier wurde zwischenzeitlich das Dachgeschoß vollständig entkernt. Im März kommenden Jahres ist geplant, mit der Dachsanierung zu beginnen, damit die Gebäudesubstanz geschützt ist.
Das historische „Waldhaus Buch“, ein neobarocker schlossähnlicher Altbau, bietet nach seiner denkmalgerechten Sanierung unter dem Namen WaldhausLAB ca. 7.500 Quadratmeter modernste Gewerbeflächen, ausgebaut nach dem neuesten Stand der Technik. Die Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt als repräsentative Firmenzentrale, Institut oder Klinik und erhält somit eine nachhaltige Nutzung. Die Vermarktung bzw. Vermietung dieser einmaligen Gewerbeflächen ist offiziell gestartet.

Mitte Oktober ist ebenfalls der Vertrieb des ersten Bauabschnittes der Wohnungen gestartet und täglich kommen Anfragen oder Reservierungen im Büro der PROFI PARTNER AG an.
Für Anfragen steht unser Beratungsteam im Berliner Büro gerne zur Verfügung unter Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder Telefon 030-327766-120.