Das BuckauQuartier ist ein einzigartiges Baudenkmal in einem familienfreundlichen Magdeburger Kiez. Es liegt in einem architektonischen Spannungsfeld zwischen sanierten Gründerzeit- sowie neu erbauten Einfamilienhäusern einerseits und interessanten, teilweise noch unsanierten Industriegebäuden andererseits. Gerade diese Mischung verleiht dem Mikrostandort ein unnachahmliches Ambiente. Die ausgezeichnete Infrastruktur in ihrer Mischung aus Einzelhandel, vielfältiger Gastronomie, Kultur und guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt wird durch die Nähe zur Elbe mit Spazier- und Radwegen am Elbufer noch deutlich aufgewertet. 

Das neu erbaute Wohnquartier wird im September dieses Jahres nach umfassender Sanierung fertiggestellt sein. Es bietet dann Mietinteressenten die Wahl zwischen 144 modernen Wohnungen mit ein bis vier Zimmern an. Alle Wohneinheiten sind hochwertig mit Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche und modernen Bädern ausgestattet. Eine Tiefgarage mit 126 Stellplätzen unter dem Gebäude macht Parken zum Kinderspiel und Personenaufzüge bringen die Bewohner bequem in die vier Etagen. Die fünf Innenhöfe prägen das neue Ensemble durch attraktive Grünflächen und Ruhezonen. Fast jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon mit einem attraktiven Blick ins Grüne. 

In den Häusern A und B konnten ab Mai 2022 nahezu alle Wohnungen an die Erwerber übergeben werden. In diesen Bereichen hat die Vermietung der Einheiten bereits begonnen. Insbesondere große Einheiten sind stark nachgefragt. Insgesamt konnte in kurzer Zeit bereits ein Vermietungsstand von fast 50% erreicht werden. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Schnitte bietet das BuckauQuartier für jeden Mietinteressenten eine passende Wohnsituation, die seinen Bedürfnissen entspricht. Die ersten Bewohner sind bereits in ihre neuen Wohnungen eingezogen. und geniessen den Sommer auf ihrem Balkon.

Im Winter und Frühling 2021/2022 wurde das Baugeschehen im BuckauQuartier leider stark von den Auswirkungen der Corona-Pandemie betroffen. Viele Ausfälle von Baufach- und Hilfskräften sowie ganzen Teams beeinträchtigten extrem den Bauverlauf auf der Großbaustelle. Ein weiteres Problem stellen die Lieferengpässe und die dramatischen Preissteigerungen der Baumaterialien dar. Diese angespannte Situation hat sich durch den Krieg in der Ukraine und die Lockdowns in China durch den Abriss ganzer Lieferketten nochmals gravierend verschlechtert. Aktuell kann nicht mehr von einem funktionierenden Markt für Baumaterialien die Rede sein. Viele Materialien sind zurzeit überhaupt nicht lieferbar. Nur unter großen Mühen gelang es der Bauträgergesellschaft in diesem Umfeld, das Wohnobjekt bis zu diesem Fertigungsgrad zu entwickeln. Diese angespannte Situation wird auch weiterhin die Fertigstellung der einzelnen Gebäude behindern. Trotzdem geht der Bauherr aktuell davon aus, dass die endgültige Fertigstellung inklusive der Außenanlagen im Herbst 2022 erfolgen wird.

In diesen schwierigen Zeiten ist es daher eine großartige Nachricht, dass der Intel-Konzern seine neue Gigafactory mit etwa 10.000 neuen Arbeitsplätzen in Magdeburg errichten und ab 2027 Hightech-Chips in der Landeshauptstadt produzieren wird. https://www.mdr.de/nachrichten/sachsen-anhalt/magdeburg/magdeburg/intel-chipfabrik-eulenberg-100.html Branchenkenner rechnen dadurch mit einer Sogwirkung, die Fachkräfte nach Magdeburg ziehen wird. Gleiches gilt für die Ansiedelung von weiteren Zulieferern und Forschungseinrichtungen. Das wird im Magdeburger Wohnungsmarkt die Nachfrage nach modernem und hochqualitativem Wohnraum verstärken und dem „Buckau-Quartier“ einen noch höheren Stellenwert verleihen.