In regelmäßigen Abständen informieren wir Sie über den aktuellen Stand unserer Magdeburger Vertriebsprojekte, die wir mit unserem langjährigen Geschäftspartner Goldmann Group seit vielen Jahren realisieren.

Das LennéQuartier ist unser nunmehr schon viertes Vertriebsprojekt in Magdeburg, und überzeugt sowohl den Vertrieb als auch unsere Kunden mit dem Konzept von möblierten Mikroapartments in zentraler Lage. Beweis dafür, dass hier wieder ein Objekt aufgelegt wurde, das den Nerv der Zeit und des Marktes getroffen hat, ist der Fakt, dass nur noch 9 der insgesamt 181 Wohneinheiten keinen Beurkundungstermin beim Notar haben. Der Verkauf des Objektes reiht sich damit würdig in die Reihe der bisher am Standort für den Vertrieb vorbereiteten und schlussendlich realisierten Objekte ein. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Baugenehmigung Ende September erteilt wurde und somit wie prospektiert im IV. Quartal mit dem Bau begonnen wird.

Mit dem LennéQuartier in unmittelbarer Nähe zu Magdeburgs Altstadt, Dom und Universität entstehen 181 komplett möblierte Mikroapartments, die optimal auf die junge Zielgruppe von Studenten, Berufsanfängern und Berufspendlern zugeschnitten sind. Alle Apartments erhalten eine hochwertige Ausstattung mit kompletter Möblierung und Küchenzeile. Der Neubau bietet zudem eine Lobby mit Concierge-Service, Community Lounge mit freiem WLAN, Paketraum und Waschsalon sowie eine attraktive Außenanlage mit Grillfläche, Basketballfeld und ausreichend Fahrradstellplätzen.

Unser im stark nachgefragten Stadtteil Buckau gelegenes Vertriebsprojekt BuckauQuartier, das in eindrucksvoller Weise eine Symbiose aus Industriearchitektur im Außenbereich und top-modernen Wohngebäuden im Innenbereich des Wohnkomplexes darstellt, besteht aus 6 Gebäuderiegeln, zwischen denen beschauliche Innenhöfe angeordnet werden.

Aus der denkmalgeschützten Industriehalle des Straßenbahndepots entsteht ein neues Wohnquartier mit 144 Wohnungen, die bereits alle verkauft sind. Die Rohbauarbeiten sind in vollem Gang, nachdem im Frühjahr 2020 die Tiefbauarbeiten an der Tiefgarage begonnen wurden. Nachdem nun die Decke über der Tiefgarage fertig gestellt wurde, haben in den Häusern A, B und C die Hochbauarbeiten begonnen.

Parallel dazu wird der verklinkerte Giebel an der Westseite des Gebäudes wieder Instand gesetzt, während der Giebel an der Ostseite in Klinkeroptik, versehen mit großflächigen Fenstern und Balkonen, in Anlehnung an das historische Vorbild vollkommen neu entsteht. Nach dem Abriss der zu DDR-Zeiten errichteten Vorbauten wird damit die ehemalige Lockhalle wieder in ihrer gründerzeitlichen Gestaltung sichtbar. Die auf der gegenüberliegenden Seite der Coquistraße gerade im Bau befindlichen modernen Wohngebäude stehen dazu in einem architektonisch reizvollen Kontrast.

Die Bauarbeiten laufen trotz Corona-Pandemie weiter, es kommt aber vereinzelt zu Lieferengpässen bei Baumaterialien oder Baumaschinen. Alle Entwicklungen und Risikobewertungen werden mit größter Sorgfalt verfolgt und gegebenenfalls werden erforderliche Maßnahmen auf der Baustelle eingeleitet.

Abschließend ein kurzer Rückblick auf das VirchowQuartier, das unser zweites Denkmalprojekt in Magdeburg war. Die vollständige Sanierung des Objektes wurde im Sommer 2020 abgeschlossen. Im Juni erfolgte die Übergabe an die neuen Eigentümer. Alle Wohnungen im VirchowQuartier sind bereits vermietet. Aus einem stark verfallenen Magdeburger Baudenkmal entstand ein neues Wohnquartier mit insgesamt 73 modernen Wohnungen rund um einen Innenhof mit 40 Pkw-Stellplätzen.

Hier zeigen wir Ihnen einige Referenzbilder vom fertigen VirchowQuartier sowie Bilder der Baustelle im BuckauQuartier.
(Fotos: Goldmann Group)