Erfurt landet auf Platz 2 der glücklichsten Städte Deutschlands! In einer aktuellen vom Allensbach Institut veröffentlichten Studie, in der die Einwohnerzufriedenheit ermittelt wurde, belegte Erfurt unter allen deutschen Städten den zweiten Platz. Diese hohe Lebensqualität verbunden mit einem robusten Arbeitsmarkt zieht ständig neue Bewohner in die Stadt, so dass der Erfurter Wohnungsmarkt bereits jetzt durch ein zu geringes Angebot an Mietwohnungen gekennzeichnet ist. Im Zuge der Projektentwicklung des MalzQuartiers arbeiten wir laufend an Verbesserungen am Projekt. So konnten wir aktuell mit der Denkmalpflege erreichen, dass der nicht nutzbare Turm der alten Malzfabrik zurückgebaut werden darf.

Durch diesen geplanten Rückbau des Turms wird das gesamte Ensemble nochmals deutlich aufgewertet, die Silhouette des Gebäudekomplexes wird homogener und eleganter. Hinzu kommt, dass damit die Bauzeit für den Bauabschnitt 2 verkürzt werden kann.

Die Bauarbeiten am Bauabschnitt 1 schreiten weiterhin gut voran. Es finden zeitgleich Arbeiten vieler verschiedener Gewerke gleichzeitig statt. Im Haus A wurden die Rohbauarbeiten, die Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten, die Trockenbauarbeiten und die Arbeiten zur Herstellung der Elektro-Rohinstallation fortgesetzt. Im Bauteil A 2 wurden die Dachschrägen hof- und straßenseitig betoniert und die Dampfsperren und Flachdachabdichtungen installiert. Die Decken und das Dach sind bis einschließlich dem 5. Obergeschoss betoniert. Hier ist bis einschließlich des 3. Obergeschosses auch das Trockenbauständerwerk vollständig montiert. Im Bauteil A 3 wurden im Erdgeschoss die Wände und Stützen betoniert sowie im 4. und 5. Obergeschoss der Dachstuhl gerichtet.

Im Haus B, Bauteil B 1, wurden im 5. und 6. Obergeschoss ebenfalls das Trockenbauständerwerk und die Elektro-Rohinstallation hergestellt. An der Nordfassade wurden die Fensterlaibungen vollständig hergestellt.

Die Tiefgarageneinfahrt und Ausfahrt wurden innerhalb des Gebäudes einschließlich der Rampen fertig gestellt. Wir haben im Haus B zwei Musterwohnungen einschließlich Trockenbau, Estrich- und Malerarbeiten errichtet, um den Ausbaugewerken eine bessere Visualisierung des Bausolls zu ermöglichen.

Das einzigartige Baudenkmal MalzQuartier in bester Lage nahe der Erfurter Altstadt bietet nach Umbau und Sanierung insgesamt 275 moderne Wohneinheiten mit erhöhter Denkmal-Abschreibung gemäß § 7i EStG. Lassen Sie sich dazu von unserem Verkaufsteam beraten! Aktuell sind bereits circa 69 % des Gesamtvolumens der Wohneinheiten verkauft, es stehen nur noch Einheiten im zweiten Bauabschnitt zum Erwerb verfügbar.

"Durch die Revitalisierung der eindrucksvollen gründerzeitlichen Industriearchitektur der Malzwerke als Wohnensemble mit vielfältigen Grundrissgrößen und -typen gelingt es, einen für dieses zentral gelegene historische Erfurter Stadtviertel prägenden Gebäudekomplex zu erhalten und wieder in seiner vollen architektonischen Qualität zur Geltung zu bringen." (Mark Aretz, Architelkt MalzQuartier)

Anbei aktuelle Fotos zum Baufortschritt im MalzQuartier (Mai/Juni 2024).