Im April 2026 waren im 2. Bauabschnitt im MalzQuartier viele verschiedene Gewerke gleichzeitig aktiv. Während in den Häusern A 1, A 2 und B 1 hauptsächlich die Arbeiten zum Innenausbau der Wohnungen fortgesetzt wurden, waren es in den Häusern B 2 und B 3 hauptsächlich noch Rohbauarbeiten. Im Haus A 1 sind die Arbeiten zum Verlegen des Estrichs jetzt bis einschließlich dem 4. Obergeschoss fertig gestellt. Die Innenputzarbeiten wurden abgeschlossen. Der Fenstereinbau ist zu 80 % fortgeschritten und wird bis Ende April vollständig fertig gestellt werden. Außerdem wurden hier die Arbeiten zur Instandsetzung der historischen Schornsteine abgeschlossen, so dass hier jetzt das Gerüst abmontiert werden kann.

Im Haus A 2 wurden die Badewannen eingebaut, so dass der Fliesenleger mit seinen Arbeiten beginnen kann. Außerdem wurden in diesem Gebäude weitere Balkongeländer montiert.

Im Haus B 1 sind die Fliesenarbeiten und die Montage der sanitären Anlagen abgeschlossen. Ab Anfang Mai beginnen hier die Parkettverlegearbeiten. Im Treppenhaus ist der Einbau der Fertigteiltreppen bereits zur Hälfte abgeschlossen.

Im Haus B 2 wurden die Bodenplatten an der Westfassade vollständig montiert. Jetzt beginnen diese Arbeiten auch an der Ostfassade. Die Decken sind bereits bis einschließlich dem 4. Obergeschoss eingeschalt. Die Gründungsarbeiten wurden fertig gestellt und es wurden die ersten Wände aus wasserundurchlässigem Beton, die vor Ort gegossen worden, verbaut.

Im Haus B 3 wurden die Abrissarbeiten beendet. Nachdem jetzt die Bewehrungsarbeiten abgeschlossen sind, kann dort die Bodenplatte gegossen werden. Die Decken und Wände sind jetzt bis einschließlich dem 7. Obergeschoss fertig gestellt.

Die Abbrucharbeiten im Bereich des ehemaligen Silos haben sich im Projektverlauf als deutlich anspruchsvoller erwiesen als ursprünglich geplant. Hintergrund hierfür ist insbesondere der Erhalt der denkmalgeschützten Außenfassade, der für uns höchste Priorität hat. Um diese historische Substanz nachhaltig zu sichern, waren aufwendige temporäre Aussteifungsmaßnahmen erforderlich. Zudem konnte der Rückbau aus statischen und sicherheitstechnischen Gründen ausschließlich in sehr kleinen Abschnitten erfolgen. Dieses vorsichtige Vorgehen dient sowohl dem Schutz der Bestandsfassade als auch der Sicherheit auf der Baustelle und in der unmittelbaren Umgebung.

Zusätzlich haben die witterungsbedingten Einschränkungen durch Frostperioden zum Jahreswechsel den Baufortschritt weiter beeinflusst. In Summe führen diese Faktoren nun dazu, dass sich die Fertigstellung der betroffenen Wohneinheiten in diesem Bereich voraussichtlich in das 1. Quartal 2027 verschiebt. Die aus der beschriebenen Situation resultierenden Baukosten haben sich leider spürbar erhöht. Uns ist es jedoch ein wichtiges Anliegen, dass diese Mehrkosten vollständig von uns getragen werden. Dieses Bauvorhaben MalzQuartier hat eine gewaltige Dimension und steckt als 100 Jahre altes Industriedenkmal voller neuer Herausforderungen.

Wir danken unseren Erwerbern daher umso mehr für Ihr Verständnis und Ihr Vertrauen. Selbstverständlich setzen wir alles daran, das Projekt weiterhin mit höchster Sorgfalt und in der gewohnten Qualität für Sie umzusetzen. Auch der zweite Bauabschnitt wird ein herausragendes neues Wohnquartier mit 161 begehrten Wohnungen sowie 57 Tiefgaragenplätze mitten in Erfurt.