Auch im März 2025 gingen in unserem Denkmalprojekt MalzQuartier die Bauarbeiten in beiden Bauabschnitten mit großen Schritten gut voran. Es wird in vielen Gewerken, Arbeitsschritten und in allen Etagen gleichzeitig gearbeitet. Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt nähern sich der Fertigstellung. Die Einbauküchen wurden auf die Baustelle geliefert. Die Montagen der Küchen laufen auf Hochtouren und sind im 3. bis zum 6. Obergeschoss bereits zu 75 % fertig gestellt. Die Außenfassaden des ersten Bauabschnitts werden bereits abgerüstet und strahlen in neuem Glanz. Wir freuen uns, dass BA I zu 100%, der BA II zu 92 % verkauft sind und jetzt auch die letzten Einheiten reserviert oder schon mit Notarterminen vorbereitet wurden.

Der erste Bauabschnitt ist bereits weit fortgeschritten und verläuft in allen Gewerken planmäßig im Zeitplan. Im Haus B1 wurden die Fliesen- und Abdichtungsarbeiten vom 2. bis zum 6. Obergeschoss fertig gestellt. Aktuell finden diese Arbeiten im Erdgeschoss statt. Die Installation der Sanitärobjekte ist im 3., 4. und 5. Obergeschoss fertig gestellt. Die Wohnungseingangstüren sowie die Innentüren wurden im 4., 5. und 6. Obergeschoss eingebaut. Die Parkettverlegearbeiten sind vom 3. bis zum 6. Obergeschoss fertig gestellt. Die Arbeiten im 1. und 2. Obergeschoss finden zurzeit statt. Die Elektroinstallation in den Wohnungen ist vom 3. bis zum 6. Obergeschoss fertig gestellt. Die Estricharbeiten für die Treppenhauspodeste sind zu 50 % fertig gestellt.

Im Haus A2 wurden die Estrich- und Innenputzarbeiten fertig gestellt. Vorher mussten die Brandschutzverkleidungen der tragenden Bauteile fertig montiert werden. Um die Schutzziele der Landesbauordnung zu erfüllen, müssen tragende Bauteile, die der Statik des Gebäudes dienen, eine ausreichend lange Standsicherheit im Brandfall gewährleisten. Damit aussteifende und tragende Elemente nicht in ihrer Widerstandsfähigkeit gegen Feuer beeinträchtigt werden, müssen sie entsprechend mit einer angemessenen Brandschutzverkleidung ausgestattet werden.
Im Haus A3 wurden die Brandschotts und Schächte geschlossen. Die Abdichtungsarbeiten für die Bäder haben begonnen.

Auch im 2. Bauabschnitt des MalzQuartiers wurden im März die Abbruch- und Rohbauarbeiten planmäßig fortgesetzt. Im Haus A1 wurden die Abbrucharbeiten im 2. und 3. Obergeschoss fertig gestellt.

Im Haus A2 wurden in den Deckenabschnitten die bauzeitlichen Aussteifungen errichtet. Aussteifung bewirken eine strukturelle Verstärkung eines Bauwerks. Sie stellt sicher, dass Gebäude stabil bleiben und äußeren Kräften wie Wind und Druck standhalten können. Durch die richtige Aussteifung können Deformationen und Bewegungen in den Gebäudestrukturen minimiert werden. Die Decken im 1. und 2. Obergeschoss wurden betoniert.

Im Haus B1 wurden ebenfalls die Decken im 1. und 2. Obergeschoss betoniert. Im Haus B2 wurden die Abbrucharbeiten im 7. Obergeschoss beendet, die Schuttreste wurden beräumt. Haus B ist jetzt zu 50 % eingerüstet. Die Arbeiten zur Herstellung der Fensteröffnungen haben begonnen. Die Maurerarbeiten im Untergeschoss wurden fortgesetzt.

Hier sehen Sie Bilder aus dem ersten und zweiten Bauabschitt.
(Quelle: Grundstücksgesellschaft MalzQuartier mbH & Co. KG)