Auch im November 2024 wurde auf der Baustelle im Erfurter MalzQuartier wieder kräftig gearbeitet und ein erheblicher Baufortschritt im ersten Bauabschnitt erzielt. Im Haus B ist die Fassade fast vollständig gestrichen, so dass jetzt die Gerüste dort abgebaut werden können. Die Montage der Balkongeländer hat begonnen. Im Inneren sind die Montage der Heizkörper und die hinter den Heizkörpern erforderlichen Malerarbeiten bereits erfolgt. Im Haus A 3 sind die Fenster vollständig eingebaut, die Dachdeckerarbeiten sind fertig gestellt, die Rohinstallation der Heizung, der Elektroinstallation und der sanitären Anlagen sind ebenfalls bereits abgeschlossen.

Die Arbeiten an der denkmalgeschützten Fassade sind bereits zu 90 %, die Trockenbauarbeiten zu 80 % und die Innenputzarbeiten zu 50 % fertig gestellt. Anfang Dezember beginnen die Arbeiten zur Verlegung des Estrichs in den Wohnungen.

Aktuell erfolgt die Beheizung des Baudenkmals durch eine provisorische Ölheizung. Im März 2025 soll dann der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Erfurt erfolgen. Die von den Stadtwerke Erfurt erzeugte Wärme stammt fast ausschließlich aus Kraft-Wärme-Kopplung.

Bei der Kraft-Wärme-Kopplung ist die Wärme ein Nebenprodukt der Stromerzeugung. Der für die Stromerzeugung verwendete Wasserdampf wird dabei genutzt, um ihn in das Fernwärmenetz einzuspeisen. Die Kraft-Wärme-Kopplungs-Methode ist so effizient und umweltfreundlich, dass sie auch die strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllt. Die Fernwärme der Stadtwerke Erfurt hat einen Primärenergiefaktor von 0,30, was ein ausgezeichneter Wert ist.

Der Verkauf des zweiten Bauabschnitts läuft weiterhin gut. Es sind bereits circa 70 % der Wohneinheiten verkauft, weitere 44 Wohnungen sind reserviert oder befinden sich in der Abwicklung. Somit können wir Ihnen noch acht letzte freie Einheiten zum Kauf anbieten.

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