In den PROFI PARTNER NEWS informieren wir Sie laufend über alle Fortschritte in unserem Neubauprojekt WALDHAUSQUARTIER. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich Mitte 2025, derzeit laufen die Arbeiten zur Räumung und Enttrümmerung sowie der Aushub für die Tiefgarage. Wir freuen uns, regelmäßig von der Baustelle in Berlin-Buch zu berichten. Hier entsteht bis Ende 2027 ein neues grünes Wohnquartier mit insgesamt 108 Wohnungen und 87 möblierte Apartments direkt neben dem WaldhausLAB, Helios Klinikum und Campus Berlin Buch. Mittlerweile sind die Häuser 2,3 und 4 für den Vertrieb freigegeben. Die Resonanz im Markt ist hervorragend, es liegen bereits 31 Reservierungen vor.

Das WALDHAUSQUARTIER in Berlin-Buch vereint Natur und Urbanität für ein neues Zuhause mit besten Zukunftsaussichten für Singles, Paare oder Familien nahe dem Schlosspark Buch.

Die nachhaltige Bauweise im Effizienzhaus-40-Standard und die Zertifizierung mit dem Qualitäts­siegel "Nachhaltiges Gebäude QNG Plus" ermöglichen ein zinsvergünstigtes Darlehen bei der KfW-Bank. Der energetische Zustand einer Immobilie entscheidet in Zukunft über die langfristige Wirtschaftlichkeit und die Wertentwicklung. Ein Plus für das WALDHAUSQUARTIER.

Das WALDHAUSQUARTIER bietet weitere Vorteile für Anleger: Durch den hohen Gebäudeanteil des Bauvorhabens errechnet sich eine Abschreibung für Abnutzung (AfA nach §7 EstG) von ca. 91% der Anschaffungskosten.

Auch im Hinblick auf die künftig steigende Co₂- Bepreisung ist die Investition in eine Wohnung im WaldhausQuartier eine wirtschaftlich und ökologisch nachhaltige Entscheidung. Denn der energetische Zustand eines Gebäudes, bzw. einer Wohnung, wird künftig darüber entscheiden, wie viel Co₂ Kosten die Mietparteien oder die Eigentümer bezahlen müssen.

Die Wohnungen im WALDHAUSQUARTIER überzeugen mit einer modernen Architektur, bodentiefen Fenstern, Balkonen oder Terrassen und einer hochwertigen Innenausstattung. Die große Parkanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein, für die Kinder gibt es einen Spielplatz mit Holzgeräten. Abgerundet wird das Angebot durch die große Tiefgarage mit 114 PKW- und vielen Fahrrad-Stellplätzen sowie optionalen Ladestationen für E-Mobilität. Auch eine Carsharing-Station in der Tiefgarage wird vorbereitet, es sind ca. 10 Plätze für Carsharing-Angebote reserviert.

Details zum Projekt:
108 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern in drei Häusern: Haus 2,3 und 4
87 möblierte Apartments mit 1 bis 2 Zimmern in Haus 5
Effiziente Grundrisse zwischen 38 und 114 m² Wohnfläche
Nachhaltige Bauweise: Effizienzhaus KfW 40 & QNG Plus Zertifizierung
Naturnahe und Großstadtnähe mit vielen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten
Baubegleitendes Qualitätsmanagement durch den TÜV SÜD
Mietgaragtie und Mietpool zur Renditesicherung