Die im Jahr 1885 von Seifensiedermeister Johann Georg Wolff errichtete Malzfabrik war eine der größten und renommiertesten Malzfabriken in Deutschland. In den Jahren nach der Errichtung wurden die Gebäude immer wieder erweitert und modernisiert. Im Jahr 2000 wurde die Fabrik endgültig stillgelegt und ist seitdem aus der Nutzung gefallen. Im Jahr 2019 wurde eine Baugenehmigung zur Umnutzung in eine überwiegend wohnliche Nutzung durch die Stadt Erfurt erteilt. Die Grundstücksgesellschaft MalzQuartier mbH & Co. KG entwickelt und leitet im Rahmen der bereits erteilten Genehmigung, ergänzt durch einige Tekturen, die umfangreiche Modernisierung und Transformation in eine neues Wohnensemble mit kleinem Gewerbeanteil.

An dieser Stelle informieren wir Sie über den aktuellen Projektstand unseres Erfurter Vertriebsprojektes. Der aktuelle Verkaufsstand im 1. Bauabschnitt beträgt 92%. Für weitere 7 Wohnungen liegen Reservierungen vor oder sind Notartermine vereinbart.

Der Fortschritt der Rückbauarbeiten in beiden ehemaligen Brauerei-Gebäuden ist erfreulich. Die Arbeiten finden gleichzeitig an vielen Stellen statt und werden kontinuierlich vorangetrieben.

Im Haus A sind die konstruktiven Rückbauarbeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss fast abgeschlossen. In den übrigen Geschossen erfolgt der Rückbau der Holzbalkendecken in Teilabschnitten von maximal vier Achsen. Dabei werden die Außenwände zur Stabilisierung mit Stahlträgern verstärkt.
Im Haus B sind die Rückbauarbeiten ähnlich weit fortgeschritten. Im Dachgeschoss und im 5. Obergeschoss sind sie bereits vollständig abgeschlossen. Derzeit werden im Untergeschoss die neuen Wände errichtet.

Im Silo-Gebäudeteil sind im Untergeschoss die Betonarbeiten, die zur Verankerung der Außenstützen für die bauzeitlichen Sicherung notwendig waren, abgeschlossen. Die A-Böcke wurden an der Fassade zur Theo- Neubauer-Straße zur Stabilisierung der Außenwände von außen aufgestellt. Als nächstes wird mit dem Rückbau des Daches und der Siloinnenwände begonnen.

Im Außenbereich laufen die Arbeiten an der Gründung der Tiefgarage. Die Betonierung von Streifenfundamenten und Fundamenten für Pfeiler ist im Gange.

Anbei sehen Sie einige Fotos von der Baustelle (Quelle: Grundstücksgesellschaft MalzQuartier mbH & Co. KG).