Der erste Bauabschnitt des Gemeinschaftsprojektes MalzQuartier in der Thälmannstraße 49 / Ecke Iderhoffstraße 3 in Erfurt wurde bis Ende Oktober 2025 vollständig fertiggestellt. Im ersten Schritt wurden 145 neue Eigentumswohnungen, 8 Gewerbeeinheiten sowie 65 Tiefgaragenstellplätze in dem historischen Denkmal geschaffen. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erfolgte am 28. Oktober 2025 und wir möchten diesen Meilenstein als Anlass nutzen, uns herzlich bei allen Eigentümern/innen für das entgegengebrachtes Vertrauen zu bedanken und die ersten Bewohner/innen, die bereits in die neuen Wohnungen eingezogen sind, herzlich im Wohnquartier zu begrüßen.

In rund drei Jahren Bauzeit ist auf dem Gelände der ehemaligen Malzfabrik Wolff ein modernes Wohngebäude mit herausragendem architektonischem Charme entstanden. Dabei wurden alle denkmalpflegerischen Vorgaben berücksichtigt und mit einem hochwertigen, zeitgemäßen Design vereint. Bereits ab dem 7. Juli 2025 begannen die Abnahmen des Sondereigentums. Inzwischen sind alle Wohnungen an ihre Eigentümerinnen und Eigentümer übergeben, während aktuell noch einige Restarbeiten zur Mängelbeseitigung durchgeführt werden. Auch die Außenanlagen im Innenhof des Ensembles samt Spielplatz und Grünfläche sind fertig gestellt und laden zum Verweilen ein.

Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erfolgte am 28. Oktober 2025 und wurde von der Kaiser Baucontrol Ingenieursgesellschaft mbH im Auftrag vieler Erwerberinnen und Erwerber durchgeführt. Parallel zu den kleineren Restarbeiten im Bauabschnitt I haben wir als zuständige Projektgesellschaft mit der Vermietung der Wohnungen begonnen – zunächst im Haus B. Die Resonanz ist sehr erfreulich: Von den 70 Wohnungen sind bereits 50 vermietet. Die ersten Bewohner/innen sind bereits eingezogen. Zugunsten unserer Erwerber/innen tritt die Mietgarantie im ersten Bauabschnitt bereits zum 1. Januar 2026 wirksam in Kraft.

Der zweite Bauabschnitt besteht aus 161 noch zu schaffenden Wohnungen, 8 Gewerbeeinheiten und 57 Tiefgaragenstellplätzen. Hier laufen derzeit die Rohbauarbeiten und der Innenausbau. Darüber werden wir in weiteren Nachrichten auf dieser Webseite berichten.

Die Erfurter Malzfabrik Wolff ist ein bedeutendes Industriedenkmal in der Kämpfervorstadt nahe der Erfurter Stadtmitte und wurde jetzt zu einem modernen Wohnensemble umgebaut und denkmalgerecht saniert. Das imposante Backsteingebäude ist eine ehemalige Mälzerei, die zu den größten in ganz Deutschland gehörte und als ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und Kulturdenkmal ausgewiesen wurde.

Das MalzQuartier ist ein Gemeinschaftsprojekt der Goldmann Group, der RB Entwicklungs GmbH & Co. KG und der PROFI PARTNER AG. Wir bedanken uns bei allen Vertriebs- und Geschäftspartnern für die Zusammenarbeit, diesen Meilenstein und die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes.

Anbei Referenzfotos aus dem fertig gestellten Objekt, das jetzt im neuen Glanz erstrahlt und zu neuem Leben erweckt wurde. Hier trifft modernes Design auf historische, liebevoll sanierte Details wie Zäune und Fassaden.