Interview: Architekt Dr. Horst Hellbach über das Derff22Quartier
Nach 35 Jahren als Architekt gehört Dr. Horst Hellbach zu den Kapazitäten auf dem Gebiet Wohnungsneubau und –sanierung. Nach dem Studium an der Bauhaus-Universität Weimar (HAB) promovierte er zum Thema innerstädtischer Wohnungsbau. Seit vielen Jahren plant und begleitet er die Profi Partner AG bei Ihren zahlreichen Berliner Projekten. Mit dem Derff22Quartier konzipierte der Architekt ein Neubauprojekt, das deutlich den Bedarf an modernem Wohnraum in Berlin wiederspiegelt. Im Interview erklärt er, wie er als Architekt mit steigenden Kosten, städtebaulichen Besonderheiten und ökologischen Ansprüchen umgeht.
Ralf Müller, Vorstand der ProfiPartner AG, Immobilienökonom und Berlin-Experte, ist seit mehr als 20 Jahren am Hauptstadt-Markt aktiv. Er erklärt im letzten Teil unseres Interviews, wo die Schwierigkeiten und wo die Chancen in Berlin liegen.
Ralf Müller, Vorstand der Profi Partner AG, Immobilienökonom und Berlin-Experte, ist seit mehr als 20 Jahren am Hauptstadt-Markt aktiv. Er analysiert im Interview den Wandel am Berliner Wohnungsmarkt.
Felix Heppert über eines seiner intensivsten Projekte
20 Jahre Erfahrung sorgen dafür, dass Felix Heppert (47) alle Feinheiten des Architektur-Modellbaus genauestens kennt. Für die Profi Partner AG erstellte er jetzt in einer Größe von 90 x 200 cm das Modell von Derff22 – dem neuen Wohnkonzept im Berliner Lützowviertel in Tiergarten-Süd.
Sehen Sie aktuelle Bilder aus dem Baustellentagebuch vom August 2016 der Otto-Suhr-Allee 18/20:
Im Altbau der "Ottilie" und in beiden Neubauten des Ensembles wird mit Hochdruck auf allen Etagen am Innenausbau gearbeitet, damit Anfang Dezember die Wohnungen bezogen werden können.
Ralf Müller, Vorstand der Profi Partner AG, Immobilienökonom und Berlin-Experte, ist seit mehr als 20 Jahren am Hauptstadt-Markt aktiv. Er erklärt im dreiteiligen Interview, wo die tieferen Ursachen für die aktuellen Entwicklungen am Berliner Immobilienmarkt liegen.
Kurze Wege, ein lebendiger Kiez und die perfekte Infrastruktur – das sind nur einige der Anforderungen, die eine Immobilie zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage erfüllen sollte. Daneben muss das neue Zuhause natürlich bezahlbar sein – und ruhig. Häufig widersprechen sich Kriterien wie Urbanität und Ruhe, Sicherheit und lebendiges Umfeld. Dass sich diese scheinbaren Gegensätze aber auch in Einklang bringen lassen, beweist unser neues Projekt Derff22Quartier.
Am 17. August wurde – nach nur 15 Monaten Bauzeit – das Apartmenthaus MEDIENFENSTER für Studentisches Wohnen in Adlershof eingeweiht. Zur feierlichen Übergabe mit den Investoren Dirk Germandi und Martin Rasch waren auch Staatssekretät Prof. Dr. Lütke-Daldrup, Bezirksbürgermeister Oliver Igel und Frau Ute Hübener der Adlershof Projekt GmbH gekommen.
Magdeburg als Universitäts- und Hochschulstadt zählt zu den wachsenden Regionen Deutschlands und hat einen steigenden Bedarf an kleineren, bezahlbaren Wohnungen. Laut City-Report der Firma Aengevelt braucht „Magdeburg 700 neue Wohnungen pro Jahr“. (Quelle: Artikel der Magdeburger Volksstimme vom 07.05.2016)
Neues aus dem Baustellentagebuch: Der Rohbau in der Otto-Suhr-Allee 18/20 ist fertig gestellt! Der siebenstöckige Neubau (Haus 2) und das vierstöckige Haus 3 der „Ottilie“ haben die oberste Etage erreicht. Bis zum dritten Geschoss sind bereits die Fenster eingebaut und der Innenausbau startet jetzt. Die Sanierung und der Umbau der Wohnungen im Altbau (Haus 1) sind schon weit fortgeschritten.
Am 06.06.2016 fand bereits zum 9. Mal der PROFI PARTNER CHARITY-GOLFCUP im Golf- und Land-Club Berlin Wannsee zugunsten „Berliner helfen e.V.“ statt - dieses Jahr gemeinsam mit WEINHEUER, der Berliner Weinhandlung in Tempelhof. Es gab strahlenden Sonnenschein, viel gutes Golfspiel, strahlende Sieger, ein golfspezifisches Fitnesstraining mit Personal Trainer Jürgen Jaschke und exklusive Preise von Weinheuer.
Einfach entzückend sind die restaurierten Märchenbrunnen und die idyllischen Pavillons in den historischen Parkanlagen des Ludwig Hoffmann Quartiers. Das sanierte Denkmalensemble mit 338 Wohnungen wurde im Frühjahr 2016 ist komplett fertig gestellt, inzwischen voll vermietet und hat sich zu einem beliebten Wohnquartier im Norden Berlins entwickelt.
Eine denkmalgeschützte Immobilie wird in Zeiten global schwacher Finanzmärkte mehr und mehr integraler Bestandteil privaten Vermögensaufbaus und Vorsorgeplanung. Liegt sie darüber hinaus den Anforderungen von Käufern und Mietern entsprechend gut und ist sie infrastrukturell gut erschlossen, lässt sie sich problemlos und langfristig vermieten. Sie hat dann beste Voraussetzungen, um die Wünsche der Erwerber nach Rendite und Wertzuwachs zu erfüllen. Hochwertige, gut sanierte Immobilien in Toplagen sind in den vergangenen Jahren im Mietpreis stets gestiegen.
Neues aus der Otto-Suhr-Allee 18/20 in Berlin - Aktuelles aus dem Bautagebuch
Der Rohbau des Altbaus (Haus 1) ist jetzt bis zur 4. Etage fertig gestellt. Die Innenwände der Wohnungen sind alle gesetzt und die neue Haustechnik ist fertig installiert. Derzeit werden überall neuen Fenster eingebaut, die alten Türen aufwendig aufgearbeitet und wieder eingesetzt, so dass der historische Altbaucharme erhalten bleibt. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Ausbau. Hier werden die neuen Wände gestellt, die Haustechnik installiert und das Dach erneuert.
Das erfahrene Vermietungsteam der Profi Partner AG berät Sie in allen Fragen rund um die exklusive Vermietung und Anmietung unserer Immobilien. Derzeit haben wir tolle Wohnungen im Marina Quartier 83 in Berlin Köpenick direkt am Wasser, im Ludwig Hoffmann Quartier im ruhigen und grünen Berliner Ortsteil Buch oder – ganz neu – möblierte Studentenapartments im Medienfenster Adlershof im Angebot.
