BuckauQuartier, Magdeburg
Das BuckauQuartier ist ein über 100 Jahre altes Kulturdenkmal, südlich der Magdeburger Altstadt im Ortsteil Buckau gelegen. Es begeistert durch seine historische Industriearchitektur, die rundherum heterogene Bebauung des Mikrostandortes mit Einfamilien- und Doppelhäusern, dem perfekten Zugang zur tagtäglich notwendigen Infrastruktur, dem guten Anschluss an den ÖPNV und seine Nähe zu den Elbauen mit ihrem einmaligen Freizeit- und Erholungswert. Das Gebäude in der Coquistraße ist eingetragenes Kulturdenkmal des Landes Sachsen-Anhalt, wurde um 1915 erbaut und ursprünglich als Straßenbahndepot genutzt. Nach 1945 wurde dieses historische Baudenkmal als Sporthalle, später teilweise auch gewerblich genutzt. Die zuletzt bestehende Lagernutzung wurde im Zuge der beginnenden Umbauplanung aufgegeben. Durch die hallenartige Struktur ist das denkmalgeschützte Straßenbahndepot ein seltenes erhaltenes Beispiel gründerzeitlicher Infrastrukturarchitektur. Unserem langjährigen und erfahrenen Partner Goldmann Group ist es gelungen, eine zukunftsweisende Form der Nachnutzung für dieses Denkmal zu entwickeln.
Die Denkmal-ImmobilieBuckauQuartier wurde zu einem modernen neuen Wohnquartier mit einer faszinierenden Architektur umgebaut. Die vorhandene Gebäudesubstanz wurde komplett entkernt. Die Ausbauten im Inneren des Gebäudes erhielten eine kammartige Struktur. Diese entstand aus dem Wechsel von Querriegeln für die Wohnungen und den nach oben offenen Innenhöfen. Diese Innenhöfe öffnen sich auch nach Südwesten durch große, über zwei Geschosse gehende historische Torbögen in der Längsfassade. Diese imposante historische Außenwirkung der Originalsubstanz wurde erhalten und die Südfassade wurde nach der vollständigen Rekonstruktion wieder in ihrer ursprünglichen Form sichtbar. So entstand Moderner Wohnraum hinter einzigartigen historischen Fassaden.
ImBuckauQuartierentstanden bis 2023 insgesamt 144 moderne Wohnungen mit optimalen Größen zwischen ca. 44 qm und 144 qm und praktischen Grundrissen von einem bis vier Zimmer. Fast alle Wohnungen haben je nach Lage eine ebenerdige Terrasse oder schöne Balkone. Die hochwertige Ausstattung bietet den Bewohnern Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche und moderne Bäder. Eine Tiefgarage mit 126 Stellplätzen wurde unter dem Gebäude gebaut und Personenaufzüge bringen die Bewohner direkt in die fünf Etagen.
Die fünf Innenhöfe prägen das neue Ensemble durch attraktive Grünflächen und Ruhezonen, so gelangt Licht und Luft in jede Wohnung.
Die endgültige Fertigstellung sowie die Vermietung aller Einheiten erfolgten im Jahr 2023 durch unseren Partner Goldmann Group. Wir danken allen beteiligten Partnern für die erfolgreiche Zusammenarbeit!